La excepcionalidad en la que nos encontramos como consecuencia de la crisis sanitaria producida por la pandemia COVID-19, conocida más popularmente como Coronavirus, está afectando,sin lugar a dudas, a las relaciones contractuales vigentes e implicará que las partes contratantestengan queadaptarsea esta situación sobrevenida. En los contratos de arrendamiento de locales de negocio, ante esta grave…

¿Qué es el IRPH? El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un índice oficialelaborado por el Banco de España que se calcula según la media de tipos de interés de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos. Este tipo de interés variable tiene su origen en una…

El pasado 10 de setiembre se hicieron públicas las conclusiones del Abogado General de la Unión Europea respecto al polémico índice de referencia IRPH, el cual se comercializó en algunos préstamos hipotecarios, principalmente entre los años 2006 y 2007. En la mayoría de ocasiones, los profesionales del banco argumentabanal cliente que se trataba de un…

Pronto hará cuatro años desde que se aprobó la llamada Ley de Segunda Oportunidad, con la intención de paliar los efectos de la crisis económica, que dejó a muchos empresarios y a sus familias en una situación económica insostenible. Su objetivo principal es liberar a las personas físicas que, desprendido de un fracaso empresarial, arrastran…

Tras estos últimos años de crisis financiera e hipotecaria,derivada en parte de las malas prácticas llevadas a cabo durante años por bancos y entidades financieras, ha surgido la necesidad de redactar un nuevo texto legal que posicione de forma más equitativa al consumidor y a la entidad prestamista, a la hora de concertar un préstamo…

Tras la ruptura de un matrimonio o de una pareja con hijos menores existe la posibilidad de atribuir a ambos progenitores la custodia, en lugar de otorgarla únicamente a uno de ellos. Este tipo de régimen de guarda y custodia permitirá que el hijo pueda disfrutar de la más frecuente y equitativa comunicación con ambos…

La incapacitación judicial es una cuestión bastante delicada, puesto que limita el poder de decisión de un individuo y afecta a decisiones de la vida cotidiana, como es poder hacer uso de su propio patrimonio u otorgar testamento. Pese lo anterior, es necesaria en muchas ocasiones, ya que su finalidad principal es proteger a las…

Con el nuevo sistema de subastas todos los ciudadanos pueden participar en ellas puesto que desde hace más de 3 años se realizan por medios telemáticos, a través de la web:(https://subastas.boe.es). Para poder participar es necesario, en primer lugar, darse de alta como usuario del sistema y, en segundo lugar, depositar una fianza del 5%…

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